| 페이스 컨설턴트 코리아 / 바닥이 좋으면 물류생산성 높이고 유지비용 덜 든다 | |||
 
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바닥이 좋으면 물류생산성 높이고 유지비용 덜 든다 고품질 콘크리트 바닥 컨설팅·측정·검수 서비스 제공 글 : 모덕천 기자(dcmo@ulogistics.co.kr)  물류창고 바닥이 중요하다는 목소리가 점차 높아지고 있다.물류창고의 바닥은 비용 효과 및 물류 운영의 효율성과 관련해 물류창고를 구성하는 어떤 요소와 비교해도 그 영향력이 크다고 할 수 있다. 그러나 바닥에 대한 상대적인 무관심으로 인해 그 중요성을 아직 인지하지 못하는 경우가 많다. 물류창고 바닥 전문가들은 “바닥의 평탄도 및 마모저항도 품질이 떨어지는 바닥은 물류창고의 생산성 하락을 가져오는 중요한 원인”이라고 지적한다. 예컨대 바닥의 평탄도가 불량할 경우 물류장비의 신속하고 안전한 주행이 불가능하며, 특히 삼방향지게차를 사용하는 물류창고의 경우 불량한 바닥의 평탄도로 인해 지게차가 랙 혹은 화물과 충돌할 가능성도 있다는 것이다. 또한 콘크리트 표면의 마모저항성이 나쁘면 사용자는 지속적인 유지보수 비용을 지불해야 한다. 그러나 전문가들은 “국내의 물류창고 운영자 혹은 소유주는 기존의 바닥의 품질을 개선하거나, 신규 물류창고에 고품질의 바닥을 시공해 물류 생산성을 높이기 위해 노력하기 보다는 주어진 콘크리트 바닥 상태에 자신들의 업무를 맞추는 비효율적인 모습을 보이기도 한다”고 지적한다. 선진국은 고품질 바닥 활성화 따라서 물류창고의 소유주나 사용자가 조금 더 많은 관심을 바닥에 기울인다면 바닥에 대한 유지 보수비용의 절감과 물류창고의 운영 효율성 증대를 얻을 수 있다고 말한다. 선진국의 경우 일찍이 바닥에 대한 중요성을 인식하고 이에 대한 기술개발과 실제 적용이 이루어지고 있다. 영국, 미국, 독일 등의 국가들에서는 1970년대부터 산업용 콘크리트 바닥의 중요성을 인식하고 여러 유관 기관 및 단체와 협력해 고품질 콘크리트 바닥을 시공할 수 있는 기준과 방법을 체계적으로 정리하고 실제 시공에 반영할 수 있도록 노력해 왔다. 영국의 TR34, 독일의 DIN, 미국의 F-Number 등이 지속적으로 내용들을 개선하면서 콘크리트 바닥 시방을 발전시켜온 결과물이라고 할 수 있으며, 현재도 자체적인 노력을 기울이며 여러 개선 방안들을 만들어 내고 있다. 이러한 기준들은 매우 구체적으로 콘크리트 바닥 시공과 관련된 자재, 시공기술, 품질 검수에 대한 내용들을 정리하고 있으며 시공 후 품질에 대한 검수를 실시하고 있다. 선진국과 달리 국내의 물류창고 바닥에 대한 인식은 아직 성숙되지 않은 상태다. 페이스 컨설턴트 코리아 최석순 대표는 “국내에서는 바닥의 중요성을 인식하고 있는 일부 사용자나 설계사무소를 중심으로 성공적인 바닥 시공을 위해 바닥 시방을 사용하는 예가 늘어나고는 있으나 아직 활성화 단계는 아니다”라고 말했다. 이는 과도기적인 상황으로 정확한 시방을 사용하더라도 상대적으로 품질이 떨어지는 경우나 바닥 디자인 시에 디자인상의 오류 등이 많이 발생하고 있으며 바닥 시방에 대한 이해부족으로 인해 잘못된 시방을 사용하는 경우들도 자주 발생하고 있다고 한다. 또한 바닥의 품질 검수 작업에 대해서도 물류창고의 사용자들은 그 필요성을 느끼고 있으며 수요가 조금씩 늘어나고 있다. 특히 삼방향지게차 판매회사의 경우 자사의 장비가 최고의 운영효율성을 보장할 수 있는 바닥 상태를 사용자에게 추천해 최상의 상태에서 장비가 운행될 수 있도록 조언을 하고 있다. 따라서 최 대표는 “고품질 콘크리트 바닥 시공을 원하는 물류창고 사용자라면 물류창고 계획 단계에서 콘크리트 바닥 전문가와 상담이 필수적”이라고 말했다. 잘못된 바닥 시공 잡아낸다 하지만 국내에는 바닥과 관련된 전문가가 아직은 많지 않은 상황이다. 바닥에 대한 인식이 낮고 수요도 많지 않기 때문이다. 따라서 몇 개의 바닥전문 시공업체가 활동하고 있으며 검수만을 전문적으로 하는 업체는 1~2개 정도에 지나지 않는 것으로 알려져 있다. 이런 가운데 전세계적으로 고품질 콘크리트 바닥에 대한 컨설팅과 바닥의 평탄도 및 마모저항성 측정을 전문적으로 수행하고 있는 페이스 컨설턴트의 한국지사인 페이스 컨설턴트 코리아가 지난해 8월 설립됐다. 페이스 컨설턴트 코리아는 국내 고객들에게 고품질 콘크리트 바닥에 대한 컨설팅을 비롯해 바닥평탄도 측정 및 검수(Floor Flatness Compliance Testing), 마모저항도 측정 및 검수(Abrasion Resistance Compliance Testing) 등 선진화된 콘크리트 바닥 품질 측정 서비스를 제공하고 있다. 최석순 대표는 물류창고 바닥전문 업체인 페이스 컨설턴트 코리아가 고객에게 줄 수 있는 가치를 다음과 같이 말한다. 첫째, 바닥 시공 전 사용용도에 맞는 정확한 바닥시방을 조언한다. 둘째, 육안으로 확인이 불가능한 바닥의 평탄도와 마모저항도를 정확한 검수를 통해 확인할 수 있도록 한다. 셋째, 만약 바닥에 하자가 있다면 물류창고 운영 전에 하자에 대한 신속한 처리가 가능하다. 넷째, 시공 후 바닥의 품질문제로 발생하는 발주자와 시공회사간의 불필요한 논쟁으로 인한 시간 및 비용의 발생을 방지할 수 있도록 해준다. 다섯째, 물류창고의 사용자는 안전하고 신속한 작업을 통해 물류창고의 효율성을 얻을 수 있으며 향후 발생할 수 있는 유지보수 비용을 절감할 수 있다. 외국계·대기업 등 레퍼런스 보유 페이스 컨설턴트 코리아는 현재의 사명 이전에도 바닥에 대한 업무를 했었다. 1997년 국내에서 3M 물류창고 바닥 검수를 시작으로 AMWAY, 소망화장품, LG-DOW, 아시아나 항공, 금호타이어, 한국타이어, Schenker, BMW, 현대모비스, 한국항공우주연구원, Bosch 등의 물류센터 바닥 평탄도 검수 및 마모저항도 측정, Concrete Slab Design 서비스를 제공해 왔다. 10년 이상 업무를 해왔기에 검증은 됐다고 할 수 있다. 따라서 페이스 컨설턴트는 앞으로 시장을 더 확대하기 위한 마케팅을 지속적으로 펼칠 계획이다. 이를 위한 구체적인 방안으로는, ▲시방을 적용하고 확인해야 하는 물류창고 사용자들에 대한 지속적인 홍보와 교육 ▲설계와 시공을 담당하는 설계자와 시공자에 대한 지속적인 홍보와 교육 ▲물류창고 바닥과 관련된 유관업체(삼방향지게차, 랙 판매회사)와의 공동 마케팅 ▲선진 바닥 시공 기술을 경험할 수 있는 세미나 개최 등이다. 최석순 대표는 “당사는 정확하고 객관적인 바닥 평탄도 및 마모저항도 검수 서비스를 고객들에게 제공, 모든 물류창고가 바닥 시방과 검수시스템을 이용해 고품질 콘크리트 바닥을 성공적으로 시공할 수 있도록 최선의 노력을 기울일 것”이라며 “콘크리트 바닥과 관련된 선진 기술 및 해외 기술 동향 등을 국내에 꾸준히 소개해 국내 콘크리트 바닥 시공 기술이 지속적으로 발전 할 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다. <저작권자 ⓒ 월간 물류매거진(www.ulogistics.co.kr) 무단전재 및 재배포금지> |
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