Áßµ¿ À¯Åë½ÃÀå / Áßµ¿ À¯Åë½ÃÀå ³ôÀº ½ÅÀå¼¼ º¸ÀÌ¸ç ¼ºÀå±â ÁøÀÔ | |||
admin | |||
|
Áßµ¿ À¯Åë½ÃÀå ³ôÀº ½ÅÀå¼¼ º¸ÀÌ¸ç ¼ºÀå±â ÁøÀÔ ±¹³»±â¾÷ ÁøÃâ ¸ð»ö ÇÊ¿ä, ÇöÁö Ư¼ö¼º °í·ÁÇØ¾ß ±Û _ ¼Û¼¼¶ó ±âÀÚ(srsong@ulogistics.co.kr) Áßµ¿ ¼Ò¸ÅÀ¯Åë½ÃÀåÀÌ ÃÖ±Ù ±Þ¼ÓÇÑ ¼ºÀåÀ» ÀÌ·ç¸é¼ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù. Áßµ¿Àº Àα¸Áõ°¡À²ÀÌ ³ôÀº Áö¿ªÀε¥´Ù°¡ ¼Òºñ¼ºÇâÀÌ °ÇÑ ÁßÀå³â ¿¬·ÉÃþ ºñÁßÀÌ ³ô°í, °¢±¹ÀÇ °ü±¤»ê¾÷ À°¼ºÁ¤Ã¥À¸·Î °ü±¤°´ÀÇ ±¸¸Å ¿ª½Ã È°¹ßÇÑ »óÅ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó Áßµ¿ÀÇ ¼Ò¸Å À¯Åë½ÃÀå ±Ô¸ð´Â 2003³â 2,100¾ï ´Þ·¯¿¡¼ 2008³â 4,400¾ï ´Þ·¯·Î 2¹è ÀÌ»ó ¼ºÀåÇßÀ¸¸ç, 2008³âºÎÅÍ ÇâÈÄ 6³â°£ ¿¬Æò±Õ 9.5% ¼ºÀåÇØ 2013³â¿¡´Â ¾à 7,000¾ï ´Þ·¯ ±Ô¸ð¿¡ À̸¦ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ƯÈ÷ Áßµ¿Àº ½Åµµ½Ã °³¹ß°ú ÇÔ²² »õ·Î Á¶¼ºµÇ´Â Çö´ë½Ä À¯Åë¸ÅÀåÀÌ Àç·¡½ÃÀåÀ» ±Þ¼ÓÈ÷ ´ëüÇØ ³ª°¡°í ÀÖ´Â ÁßÀÌ´Ù. 2008³â 11¿ù 7¾ï ´Þ·¯°¡ ÅõÀÚµÈ 34¸¸Æò ±Ô¸ðÀÇ ¼¼°è ÃÖ´ë µÎ¹ÙÀÌ ¼îÇθôÀÌ °Ç¼³µÈµ¥ À̾î Áßµ¿ÀÇ ´Ù¸¥ ±¹°¡µéµµ Çö´ë½Ä ¼îÇθôÀ» ÀÕ´Þ¾Æ °Ç¼³ÇÏ¸é¼ ¼Ò¸ÅÀ¯Åë½ÃÀåÀÌ º»°ÝÀûÀÎ ¹ßÀü±â¸¦ ¸Â°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÇÁ¶û½ºÀÇ ±î¸£Çª¿Í Á¦¾Ó(Geant), µ¶ÀÏÀÇ ¸ÞÆ®·Î µî À¯·´ À¯Åë±â¾÷µéÀÇ ÁøÃâÀÌ È°¹ßÇÑ »óŸç, UAEÀÇ ¸¶Áöµå ¾Ë ǪŸÀÓ(Majid Al Futtaim), »ç¿ìµð¾Æ¶óºñ¾ÆÀÇ ÆÇ´Ù(Panda) µî ÇöÁö ´ëÇüÀ¯Åë±â¾÷µéµµ »ç¾÷È®Àå °èȹÀ» ÀÕ´Þ¾Æ ³»³õ°í ÀÖ´Ù. ±¹³»¾÷üµéµµ Áßµ¿½ÃÀåÀ¸·Î ´«±æÀ» µ¹¸®°í ÀÖ´Ù. ÄÚÆ®¶ó°¡ Áö³´Þ 15ÀÏ °³ÃÖÇÑ ¡®Áßµ¿ À¯Åë½ÃÀå ÁøÃâÀü·« ¼³¸íȸ¡¯¿¡ ±¹³» ¼öÃâ¾÷°è °ü°èÀÚ 430¿©°³»ç°¡ ´ë°Å ¸ô·Á Áßµ¿½ÃÀå¿¡ ´ëÇÑ Å« °ü½ÉÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù. À̳¯ ¼³¸íȸ¿¡´Â »ç¿ìµð¾Æ¶óºñ¾Æ 2À§ÀÇ ´ëÇü¸¶Æ®¾÷üÀÎ ¾Ë ¿ÀŸÀÓ ¸¶ÄÏ(Al Othaim Market), Äí¿þÀÌÆ® 3´ë ´ëÇüÀ¯Åë¾÷üÀÎ À¯´Ï¿Â Æ®·¹À̵ù»ç¸¦ ºñ·ÔÇØ ¸ð·ÎÄÚ 1, 2À§ ´ëÇüÀ¯ÅëüÀÎ ¸¶¸£ÀÜ°ú ¾Æ¾¾¸¶, ¸®ºñ¾Æ À¯ÀÏÀÇ ¹éÈÁ¡ ¾Ë Åç¶óŸ µî Áßµ¿ 7°³ ±¹°¡ 11°³ÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎ ´ëÇüÀ¯Åë¾÷üµéÀÌ Âü°¡ÇßÀ¸¸ç, ±¹³»±â¾÷ 126°³»ç°¡ Âü°¡ÇØ ¼öÃâ»ó´ã 179°ÇÀÇ »ó´ãÀÌ ÁøÇàµÇ±âµµ Çß´Ù. Çö´ë½Ä ¼îÇθô ´ë±Ô¸ð·Î Á¶¼ºÁß MENA(Áßµ¿¡¤ºÏ¾ÆÇÁ¸®Ä«) Áö¿ª ¼Ò¸ÅÀ¯Åë½ÃÀåÀº ÃÖ±Ù ¼ö³â°£ ³ôÀº ¼ºÀå¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖÀ½¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í, ±×µ¿¾È Áß±¹, Àεµ, ºê¶óÁú µî BRICs ±¹°¡ÀÇ ±×´Ã¿¡ °¡·Á Å©°Ô ÁÖ¸ñ¹ÞÁö ¸øÇß´Ù. ¼Ò¸ÅÀ¯Åë Àü¹®ÄÁ¼³ÆûçÀÎ AT Kearney º¸°í¼ÀÇ Áö¿ªº° À¯¸Á±¹°¡ ¼±Á¤ºñÀ²À» º¸¸é, µ¿±¸Áö¿ªÀÇ °æ¿ì 2005³â ¾à 55%¿¡¼ ÇöÀúÈ÷ °¨¼ÒÇÏ´Â Ãß¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â ¹Ý¸é, MENAÁö¿ªÀº 2005³â ÀÌÈÄ ¸Å³â »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ¾î UAE, »ç¿ìµð, ¾ËÁ¦¸® µî MENAÁö¿ª ´Ù¼öÀÇ ±¹°¡°¡ À¯¸Á À¯Åë½ÃÀåÀ¸·Î ¼±Á¤µÆ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÀüÅë Àç·¡½ÃÀåÀÌ Áö¹èÀûÀÎ ¼Ò¸ÅÀ¯Åë ȯ°æµµ º¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù. Àα¸ ±Ô¸ð°¡ Å« µµ½Ã¿¡´Â À¯·´°è ±Û·Î¹ú À¯Åë±â¾÷°ú ÇöÁö ´ëÇüÀ¯Åë¾÷üµéÀÌ ´Ã¾î³ª ±âÁ¸ Àç·¡½ÃÀå°ú ¿µ¼¼»óÀεéÀÌ Á¡Â÷ »ç¶óÁ®°¡°í ÀÖ´Â Ãß¼¼ÀÌ´Ù. Áßµ¿ ¹× ºÏ¾ÆÇÁ¸®Ä« Áö¿ªÀÇ 2009³â¸» ±âÁØ ÃÑ À¯Åë¸ÅÀå ¸éÀû(GLA(Gross Leasable Area), ÀÓ´ë°¡´É ¸éÀû)Àº 1,190¸¸ s/mÀ̸ç, °³¹ßÁßÀÎ ¸ÅÀå¸éÀû±îÁö Æ÷ÇÔÇÏ¸é ¾à 2,000¸¸ s/m¿¡ À̸¥´Ù. Áö¿ªº°·Î »ìÆ캸¸é, 2009³â¸» ±âÁØ GCCÁö¿ª(»ç¿ìµð, UAE, ¿À¸¸, Äí¿þÀÌÆ®, īŸ¸£, ¹Ù·¹ÀÎ)ÀÇ GLA´Â 1,030¸¸ s/mÀ¸·Î, 90³â´ë 100¸¸ s/m ÀÌÇÏ¿¡¼ ±Þ¼ÓÈ÷ È®ÀåµÆÀ¸¸ç, ÇöÀç °³¹ßÁßÀÎ ¸ÅÀå¸éÀûµµ 540¸¸ s/m¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. µÎ¹ÙÀÌ´Â ±î¸£ÇªÀÇ Àü½ÅÀÎ Continent¿Í EMKE±×·ìÀÇ Lulu ÇÏÀÌÆÛ¸¶ÄÏ, Majid Al Futtaim ±×·ìÀÇ Deira City Center µîÀÌ ÃÊâ±â ¼îÇμ¾ÅÍ·Î, Áßµ¿Áö¿ªÀÇ Çö´ë½Ä À¯Åë¸ÅÀå È®»êÀº µÎ¹ÙÀÌ¿¡¼ ½ÃÀ۵ŠÀαٱ¹À¸·Î ÀüÆĵƴÙ. ÇöÀç µÎ¹ÙÀÌÀÇ À¯Åë¸ÅÀå °ø±ÞÀÌ ÃÊ°úµÆ´Ù°í ÁöÀûµÇ°í ÀÖÀ¸³ª, ±¹Á¦ºÎµ¿»êÁ¶»ç±â°ü Colliers Int£§lÀº ¿ÀÈ÷·Á È®´ë°ø±Þ ¿©Áö°¡ ¸¹´Ù°í ºÐ¼®ÇÏ°í ÀÖ´Ù. »ç¿ìµð´Â ¾ÆÁ÷±îÁö Àç·¡½ÃÀåÀÌ Áö¹èÀû À¯ÅëÇüÅ·Î, Çö´ëÀû ½Ã¼³ÀÇ ´ëÇüÀ¯Åë¾÷ü ½ÃÀåÁ¡À¯À²Àº ¾à 15%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. ±×·¯³ª ÇöÁö ´ëÇüÀ¯Åë¾÷üÀÎ Al Othaim, Panda µîÀº ¸ðµÎ ¸ÅÀåÈ®Àå °èȹÀ» ¹ßÇ¥, ÇâÈÄ ½ÃÀåÈ®´ë¿¡ ´ëºñÇÏ°í ÀÖ´Ù. īŸ¸£´Â ³ôÀº ¼Òµæ¼öÁØ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í, ¿À¸¸°ú ´õºÒ¾î 1ÀÎ´ç ¸ÅÀå¸éÀûÀÌ ¸Å¿ì ³·Àº ÆíÀÌ¾î¼ ÇØ¿Ü°ü±¤À» ÅëÇØ ¼îÇÎÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇöÀç ±âÁ¸ ¼îÇμ¾Å͸¦ È®ÀåÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª, ÃÊ°ú¼ö¿ä°¡ Áö¼ÓµÅ ÀÓ´ë¿äÀ²µµ ¸Å¿ì ³ôÀº ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó 2010³â¿¡´Â ¾à 18¸¸ s/m, 2012³â±îÁö ÃÑ 40¸¸ s/mÀ» Ãß°¡°ø±ÞÇÒ ¿¹Á¤À¸·Î, ÀÌ´Â 2009³â¸» ´ëºñ 80% Áõ°¡ÇÑ ¸éÀûÀÌ´Ù. ·¹¹ÝÆ® Áö¿ªÀº ·¹¹Ù³íÀÌ ÀÌ Áö¿ª ÃÖ´ëÀÎ 47¸¸ s/m ¸ÅÀå¸éÀûÀ» °®°í ÀÖÀ¸¸ç, ½Ã¸®¾Æµµ ¾à 45¸¸ s/mÀÇ ½Å±Ô À¯Åë¸ÅÀåÀ» °³¹ßÁß¿¡ ÀÖ¾î ·¹¹ÝÆ® Áö¿ªÀÇ ½Å À¯ÅëÇãºê·Î ºÎ»óÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿ä¸£´ÜÀº Á¤ºÎÀÇ ¹«¿ªÀÚÀ¯È Á¶Ä¡¿Í ¿Ü±¹ À¯Åë¾÷ü ÁøÃâ·Î ÃÖ±Ù µé¾î À¯Åë½ÃÀåÀÌ Àç·¡½ÃÀå¿¡¼ Çö´ë½Ä À¯Åë¼¾ÅÍ·Î º¯ÈÁßÀÌ´Ù. ºÏºÎ¾ÆÇÁ¸®Ä« Áö¿ªÀº ¾ÆÁ÷±îÁö Àç·¡½ÃÀå À§ÁÖ·Î Çö´ë½Ä À¯Åë¸ÅÀåÀÌ °ÅÀÇ ¾øÀ¸³ª, ÀÌÁýÆ®, ¸®ºñ¾Æ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÇöÀç ¸ÅÀå¸éÀû 80¸¸ s/mÀÇ 3¹è¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 240¸¸ s/m ±Ô¸ðÀÇ ´ë±Ô¸ð ¼îÇμ¾ÅÍ°¡ °³¹ßÁßÀÌ´Ù. Ä«À̷δ 2004³â City Stras MallÀÌ µîÀå, ¹®È¡¤·¹Àú¡¤¼îÇÎÀÇ º¹ÇÕ ¼îÇθôÀÌ ¼º°øÀ» °ÅµÎ¸é¼ Çö´ë½Ä À¯Åë¹®È È®»êÀÇ Àü±â°¡ µÆ´Ù. ÀÌÁýÆ®´Â 2010³â ÇöÀç °³¹ßÁßÀÎ À¯Åë¸ÅÀå ¸éÀûÀÌ 200¸¸ s/mÀ¸·Î UAE¿¡ À̾î MENA Áö¿ª ÃÖ´ë ±Ô¸ðÀ̳ª, ´ëÇü À¯Åë¾÷üÀÇ ½ÃÀåÁ¡À¯À²Àº 1% Á¤µµ¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. ¸ð·ÎÄÚ´Â Çö´ë½Ä À¯Åë¸ÅÀåÀÇ ½ÃÀåÁ¡À¯À²Àº 3% ¹Ì¸¸À̳ª, METRO, CASINO, AUCHAN µîÀÌ ÇöÁöÆÄÆ®³Ê¿Í ÇÕÀÛÅõÀÚ ÇüÅ·ΠÁøÃâÇØ ÀÖ´Ù. ¼Òºñ È®»ê¡¤¹°·ùºñ Àý°¨ È£Àç ÀÌó·³ Áßµ¿ À¯Åë½ÃÀåÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀº ¼Òµæ¼öÁØÀÌ Çâ»óÇÏ¸é¼ ¼Òºñ°¡ È®´ëµÇ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. GCC ±¹°¡ÀÇ Æò±Õ 1Àδç GDP´Â ¼±Áø±¹°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀ̸ç, ·¹¹ÝÆ® ¹× ºÏºÎ ¾ÆÇÁ¸®Ä« ±¹°¡µéÀÇ ¼Òµæ ¼öÁصµ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î Çâ»óµÇ°í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ¼Òºñ¼ºÇâÀÌ °ÇÑ 15¼¼~64¼¼ Àα¸ ºñÁßÀÌ GCC°¡ 74.2%·Î ¹Ì±¹ 65.9%, ¼¼°è Æò±Õ 65.8% º¸´Ù ³ô¾Æ µÎÅÍ¿î ¼Òºñ°èÃþÀ» Çü¼ºÇÏ°í ÀÖ´Â °Íµµ ÇâÈÄ ½ÃÀåÀü¸ÁÀ» ¹à°Ô ÇÏ°í ÀÖ´Ù. °ü±¤°´ÀÌ Áõ°¡ÇÏ´Â °Íµµ ÇÑ ¿äÀÎÀÌ´Ù. Áßµ¿Áö¿ª ÀÔ±¹ °ü±¤°´¼ö°¡ 2000³â 2,440¸¸¸í¿¡¼ 2008³â 5,290¸¸¸íÀ¸·Î 2¹è ÀÌ»ó Áõ°¡Çß´Ù. WTO¿¡ µû¸£¸é 1995~2020³â°£ Áßµ¿Áö¿ª °ü±¤°´¼ö´Â ¿¬Æò±Õ 4.7%°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â µî ¼¼°è¿¡¼ °¡Àå ºü¸¥ ¼ºÀå·üÀ» º¸ÀÏ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ¹°·ùºñµµ Á¡Â÷ °¨¼ÒÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇöÀç ¹°Ç°¿ø°¡ÀÇ 30% ³»¿Ü¸¦ ¹°·ùºñ°¡ Â÷ÁöÇØ ºñÁßÀÌ ³ôÀº ÆíÀ̳ª, µµ·Î ¹× öµµ µî ¿î¼ÛÀÎÇÁ¶ó ÅõÀÚÈ®´ë·Î ¹°·ùºñ ºñÁßÀÌ °¨¼ÒÇÏ´Â Ãß¼¼ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ GCC ±¹°¡ÀÇ °æ¿ì, ºÎ°¡¼¼ ¼Òµæ¼¼ µî ¼¼±ÝÀÌ ¾ø¾î »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ôÀº ¿ø°¡°æÀï·ÂÀ» °¡Áö´Â °Íµµ ÀåÁ¡ÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ±Û·Î¹ú À¯Åë±â¾÷µéÀÇ Áßµ¿ÁøÃâµµ ¸Å¿ì È°¹ßÇÏ´Ù. ƯÈ÷ ±î¸£Çª, Ä«Áö³ë µîÀÇ ÇÁ¶û½º À¯Åë¾÷üµéÀÌ Àû±ØÀûÀ¸·Î ÁøÃâÇÏ°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥, Àü¹®Ç°¸ñ À§ÁÖÀÇ ±Û·Î¹ú À¯Åë¾÷üÀÎ GAPÀº »ç¿ìµð¿¡ 2012³â±îÁö 44°³ ¸ÅÀåÀ» ¿ÀÇÂÇÒ °èȹÀ̸ç, H&M, IKEA µîµµ ÁøÃâ ±¹°¡¸¦ È®ÀåÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. Áßµ¿ ´ëÇüÀ¯Åë¾÷üµéµµ ¿ª³» ½ÃÀå¿¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î ÁøÃâÇÏ°í ÀÖ´Ù. UAEÀÇ Majid Al Futtaim ±×·ìÀº ÀÌÁýÆ®, ½Ã¸®¾Æ, ·¹¹Ù³í µî¿¡ 2014³â±îÁö 35¾ï ´Þ·¯¸¦ ÅõÀÚÇØ ´ëÇü¼îÇμ¾Å͸¦ °Ç¼³ÇÒ ¿¹Á¤À̶ó°í ÃÖ±Ù ¹ßÇ¥Çß´Ù. Lulu ÇÏÀÌÆÛ¸¶ÄÏ ¹× ¼öÆÛ¸¶ÄÏÀ» ¿î¿µÇÏ´Â EMKE ±×·ì ¿ª½Ã »ç¿ìµð, ÀÌÁýÆ® µî¿¡ 100°³ ¸ÅÀåÀ» °³¼³ÇÒ °èȹÀ̶ó°í ¹ßÇ¥Çß´Ù. »ç¿ìµð ÃÖ´ë ÇÏÀÌÆÛ¸¶ÄÏ Panda¸¦ ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Â Savola ±×·ìÀº UAE Festival City¿¡ ÇÏÀÌÆÛÆÇ´Ù¸¦ °³¼³ÇßÀ¸¸ç, Áö³ÇØ¿¡´Â »ç¿ìµð¿¡ ÁøÃâÇØ ÀÖ´Â ÇÁ¶û½º°è À¯ÅëüÀÎ Geant¸¦ ÀμöÇϱ⵵ Çß´Ù. ¶Ç´Ù¸¥ »ç¿ìµð ȸ»çÀÎ Al Sawani ±×·ìÀº ÀÌÁýÆ® ÇöÁö±â¾÷°ú JV·Î Ä«ÀÌ·Î¿Í ¾Ë·º»êµå¸®¾Æ¿¡ 25°³ ÀÇ·ùÀü¹®Á¡À» ¿ÀÇÂÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÇöÀç 900°³ Á¡Æ÷¸¦ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ¹Ù·¹ÀÎÀÇ Landmark ±×·ìÀº 2011³â±îÁö 16°³±¹¿¡ Á¡Æ÷¼ö¸¦ 1,100°³·Î È®´ë, ±Û·Î¹ú ¼Ò¸ÅÀ¯Åë±×·ìÀ¸·Î ¼ºÀåÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. ÀÌ°°Àº ´ëÇüÀ¯Åë¾÷üÀÇ Àû±ØÀûÀÎ ÅõÀÚ·Î Àç·¡½ÃÀå °í°´ÀÌ Çö´ë½Ä ¼îÇθô·Î À̵¿ÇÏ¸é¼ ÀüÅë Àç·¡½ÃÀå°ú ¼Ò±Ô¸ð ¿µ¼¼»óÁ¡Àº ±Þ¼ÓÈ÷ °¨¼ÒÇÏ´Â Ãß¼¼¿¡ ÀÖ´Ù. ¹Ý¸é °¡°Ý¿¡ ¹Î°¨ÇÑ ¼ÒºñÀÚµéÀÌ ÇÒÀα¸¸Å°¡ °¡´ÉÇÑ ´ëÇü À¯Åë¸ÅÀåÀ¸·Î À̵¿ÇÔ¿¡ µû¶ó ÇÏÀÌÆÛ¸¶ÄÏ ¸ÅÃâ¾×Àº Áö¼ÓÀûÀ¸·Î »ó½ÂÁßÀÌ´Ù. ¸¶ÄÉÆÃÁ¤º¸Á¶»çȸ»çÀÎ Nielson¿¡ ÀÇÇϸé ÇÏÀÌÆÛ¸¶ÄÏ ¸ÅÃâÀÌ 2006³â 33%¿¡¼ 2008³â 38%·Î »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù. ¿Â¶óÀÎ ¼îÇνÃÀåµµ ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¾ÆÁ÷ ÀÎÅÍ³Ý °áÁ¦½Ã½ºÅÛ º¸¾È¼ºÀÌ Ãë¾àÇÑ ¹®Á¦°¡ ÀÖÁö¸¸ ÃÖ±Ù ¼Àû, ÀâÈ µî ´Ù¾çÇÑ »óÇ°±ºÀ¸·Î È®»êÇÏ´Â Ãß¼¼ÀÎ ¸¸Å, ÇâÈÄ ±Þ¼ºÀåÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù. ÇÑÆí, GCC±¹°¡ÀÇ °æ¿ì ÀüÅëÀûÀ¸·Î ºÎ°¡¼¼°¡ ¾ø¾úÀ¸³ª, 2~3³â³»¿¡ µµÀ﵃ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ºÎ°¡¼¼ µµÀÔÀº ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀçÁ¤¼öÀÔ¿ø È®º¸¿Í FTA È®´ë¿¡ µû¸¥ ¼öÀÔ°ü¼¼ °¨¼Ò¿¡ ´ëóÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î, IMF ±Ç°í¿¡ µû¶ó 2006³âºÎÅÍ ÃßÁøÁßÀÌ´Ù. ´ë´Ù¼ö À¯Åë¾÷üµéÀº 3~4%·Î ¼¼À²ÀÌ ³·¾Æ ¸ÅÃâ¾×¿¡ Å©°Ô ¿µÇâÀ» ¹ÞÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ³ª, ¼¼±Ý¾ø´Â ³ª¶ó·Î¼ÀÇ ¸í¼ºÀÌ Åð»öµÇ¸é Àå±âÀûÀ¸·Î´Â ºÎÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ °ÍÀ¸·Î ¿ì·ÁµÈ´Ù. À̽½¶÷ ¹®È±Ç¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇØ ÇÊ¿ä Áßµ¿ À¯Åë½ÃÀåÀÌ ³ôÀº ¼ºÀå·üÀ» º¸ÀÌ¸é¼ ¼ºÀå±â¿¡ ÁøÀÔÇÔ¿¡ µû¶ó, ¿ì¸®±â¾÷µé ¿ª½Ã Áßµ¿½ÃÀå ÁøÃâÀ» Àû±Ø °í·ÁÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó À¯Åë±â¾÷ÀÇ °æ¿ì Áß±¹, Àεµ, µ¿³²¾Æ µî ÀϺΠ±¹°¡¿¡ ÇÑÁ¤µÅ ÀÖ¾î ÇؿܽÃÀå °³¹ßÀÌ Àý½ÇÇÑ »óȲÀÌ´Ù. ƯÈ÷ À̶õ¡¤ÀÌÁýÆ®¡¤UAE µî Áßµ¿Áö¿ª¿¡ ºÒ°í ÀÖ´Â ÇÑ·ù¸¦ È°¿ëÇÑ´Ù¸é ¿ì¸® À¯Åë±â¾÷ÀÇ Áßµ¿ÁøÃâ ¼º°ø°¡´É¼ºÀº ³ôÀ» °ÍÀ¸·Î Æò°¡µÈ´Ù. Áßµ¿½ÃÀå¿¡ ÁøÃâÇϱâ À§Çؼ´Â ¿ì¼± »çÀü ½ÃÀåÁ¶»ç¸¦ ÅëÇØ ÁøÃâ´ë»óÁö¿ª ¼±Á¤, ÁøÃâÇüÅ µî ¸¶ÄÉÆÃÀü·« ¼ö¸³ÀÌ ¼±ÇàµÅ¾ß ÇÑ´Ù. Áßµ¿ ´ëºÎºÐÀÇ ±¹°¡°¡ ¿Ü±¹ÀÎ ´Üµ¶ÅõÀÚ¸¦ Çã¿ëÇÏÁö ¾Ê±â ¶§¹®¿¡ ÇÕÀÛÅõÀÚ, ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî, ÆÄÆ®³Ê½± µîÀÇ ÇüÅ·ΠÁøÃâÇØ¾ß ÇÑ´Ù. GCC ±¹°¡ÀÇ °æ¿ì ´Üµ¶ÅõÀÚ°¡ Çã¿ëµÇÁö ¾Ê¾Æ ½ÄÀ½·á¡¤Àâȸ¦ Ãë±ÞÇÏ´Â ´ëÇü À¯Åë±â¾÷ÀÇ °æ¿ì ÇÕÀÛÅõÀÚ ÇüÅ·Î, ºê·£µå Á¦Ç°Àº ¶óÀ̼¾½º ¶Ç´Â ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî ÇüÅ·ΠÁøÃâÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ÇöÁö¹®È, Á¾±³ µî Ư¼ö¼ºÀ» ÃæºÐÈ÷ °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù. À̽½¶÷Àº ±âµ¶±³³ª ºÒ±³¿Í ´Ù¸¥ Á¾±³Àû Ư¼ö¼ºÀÌ ÀÖÀ¸¸ç, ƯÈ÷ Á¤Ä¡¡¤»çȸ¡¤¹®È µî ¸ðµç ºÎ¹®¿¡ ¿µÇâ·ÂÀÌ Å©±â ¶§¹®¿¡ ºñÁî´Ï½º È°µ¿½Ã¿¡µµ Ç×µ¿ ¿°µÎ¿¡ µÎ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌÁýÆ®¿¡ ÁøÃâÇØ 100°³ ¸ÅÀåÀ» º¸À¯Çß´ø ¿µ±¹°è ¼Ò¸Å¾÷ü Sainsbury£§s»ç´Â À̽º¶ó¿¤ ÈÄ¿øÀÚ°¡ ÀÖ´Ù´Â ¼Ò¹®À¸·Î ¼ÒºñÀÚ ºÒ¸Å¿îµ¿¿¡ Á÷¸éÇØ °á±¹ 2001³â¿¡ ö¼öÇѹ٠ÀÖ´Ù. ÀûÀýÇÑ ÀÔÁö ¼±Á¤µµ Áß¿äÇÏ´Ù. Áßµ¿Áö¿ª À¯Åë¾÷üµéÀº ´ëÇü ¼îÇθô³»¿¡ ÀÔÁ¡ÇÏ´Â °ÍÀÌ ´ë¼¼ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ Áßµ¿±â¾÷µéÀº Á÷Á¢ ¼îÇθô °³¹ß, °Ç¼³ ¹× °ü¸®¿¡ Âü¿©ÇÔÀ¸·Î½á °Ç¹°À» È®º¸ÇÑµÚ ÀÚü À¯Åë¾÷ü¸¦ ÀÔÁÖ½ÃÅ°°í ºÐ¾çÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù. µû¶ó¼ Áßµ¿¿¡ ½Å±Ô ÁøÃâÀ» Èñ¸ÁÇÏ´Â À¯Åë¾÷ü°¡ Ãʱâ À§ÇèºÎ´ãÀ» ÃÖ¼Ò·Î Çϱâ À§Çؼ´Â ¼îÇθôÀ» °®°í ÀÖ´Â Áßµ¿Áö¿ª ´ëÇü À¯Åë¾÷ü¿Í JV·Î ÁøÃâÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÁøÃâ½Ã ÆÄÆ®³Ê½± Àû±Ø È°¿ëÇØ¾ß Á¦Ç° ³³Ç° ¿ª½Ã ÆÄÆ®³Ê½±À» ÀÌ¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù. ÇÏÀÌÆÛ¸¶ÄÏÀ̳ª ´ëÇü Àü¹®Á¡ µî ´ëÇü À¯Åë¾÷ü¸¦ ÅëÇØ ³³Ç°ÇÒ °æ¿ì, ±¸¸ÅºÎ¼³»¿¡ Ç°¸ñº°·Î ´ã´çÀÚ°¡ ³ª´µ¾îÁ® ÀÖÀ½¿¡ À¯ÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Áï, ½ÄÇ°À̶ó°í ÇÏ´õ¶óµµ À°·ù, ¾î·ù, À½·á µî Ãë±Þ¹°·®¿¡ µû¶ó ´Ù¾çÇÏ°Ô ºÐ·ùÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ º¥´õ·ÎºÎÅÍÀÇ ±¸¸Å¿Í Á÷Á¢ ¼öÀÔÀ¸·Î ±¸ºÐÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áï, º¸°ü, Àç°íó¸® µîÀÇ ¹®Á¦·Î ÀÎÇØ ´ëºÎºÐÀÇ Ç°¸ñÀ» º¥´õ ¶Ç´Â µð½ºÆ®¸®ºäÅ͸¦ ÅëÇØ ¼öÀÔÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, PB Á¦Ç° µî ÀϺΠÁ¦Ç°¸¸ Á÷¼öÀÔÇÑ´Ù. ÃÖ±Ù µé¾î¼´Â ¿ø°¡Àý°¨À» À§ÇØ Á¦Á¶-°¡°ø-¿î¼Û-ÆǸŠ´Ü°èº° ¼öÁ÷°è¿È¸¦ ÃßÁøÁßÀ¸·Î, PBÁ¦Ç° ºñÁßÀÌ ´Ã¾î³¯ Àü¸ÁÀ̸ç, ´ëÇü À¯Åë¾÷üÀÇ °æ¿ì ¸®½ºÅ© ºÐ»êÂ÷¿ø¿¡¼ À¯ÅëÇüŸ¦ ´Ù°¢ÈÇÏ°í ÀÖ¾î ÃÑ°ý ±¸¸ÅºÎ¼ÀÇ ¿ªÇÒÀÌ Ä¿Áú °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. À̽½¶÷ Á¾±³ Ư¼º°ú Áßµ¿ÀÇ ÀüÅ빮ȿ¡ ´ëÇÑ ÀÌÇظ¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÇÑ ÀûÀýÇÑ ¸¶ÄÉÆà ¼ö¸³µµ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ ÇÒ¶öÀº ½ÄÀ½·á¿¡¼ ÀǾàÇ°, ÈÀåÇ° ½ÉÁö¾î »ýÈ°¹æ½Ä¿¡ À̸£±â±îÁö ¸ðµç ¼Òºñ¿¡ Àû¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ À̽½¶÷ ¼Òºñ¿ø¸®ÀÎ ¸¸Å, À̽½¶÷ ½ÃÀå °ø·«À» À§Çؼ´Â ÇÒ¶ö¿¡ ´ëÇÑ ¿¬±¸°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ¿Ü±¹Á¦Ç°ÀÇ °æ¿ì, Æ÷Àå½Ã ÇÒ¶ö ÀÎÁõ¸¶Å©¸¦ ºÎÂøÇØ ¼ÒºñÀÚÀÇ ½Å·Ú¸¦ È®º¸ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¸Å¿ì Áß¿äÇÏ´Ù. KOTRA ¿À¼º±Ù Åë»óÁ¤º¸º»ºÎÀåÀº ¡°Áßµ¿½ÃÀåÀº Áö±Ý±îÁö Å©°Ô °¢±¤¹ÞÁö ¸øÇßÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Î´Â ´ëÇüÀ¯ÅëÁ¡À» ÅëÇÑ ÁøÃâ ³ë·ÂÀ» È®´ëÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù. <ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï ¿ù°£ ¹°·ù¸Å°ÅÁø(www.ulogistics.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö> |