JLL ÄÚ¸®¾Æ / ´ëÇü ¹°·ù¼¾ÅÍ ÁØ°øÀü ¼±¸ÅÀÔ Áõ°¡ | |||
|
´ëÇü ¹°·ù¼¾ÅÍ ÁØ°øÀü ¼±¸ÅÀÔ Áõ°¡ ½ÅÃà ´ëÇü A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ ÀÎõ¡¤ÀÌõ¡¤¿ëÀο¡ ÁýÁß °ø±Þ Àü¸Á JLL ÄÚ¸®¾Æ°¡ ÃÖ±Ù ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®2020³â 3ºÐ±â ¼öµµ±Ç A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ¡¯ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é, ¼öµµ±Ç A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ 3ºÐ±â °ø½Ç·üÀº Áö³ ºÐ±â 7.0%¿¡¼ 0.8% »ó½ÂÇÑ 7.8%¸¦ ±â·ÏÇÑ °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù. ÀϺΠ¹°·ù¼¾ÅÍ°¡ ¼±ÀÓÂ÷ °è¾à¾øÀÌ ½ÃÀå¿¡ °ø±ÞµÇ¸é¼ ÀüüÀûÀÎ °ø½Ç·üÀÌ ´Ù¼Ò ³ô¾ÆÁ³´Ù. ³²µ¿ºÎ ±Ç¿ªÀº 3ºÐ±â ÁØ°øµÈ 3°³ A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍÁß 2°³°¡ Àüü °ø½ÇÀÎ »óÅ·Π°ø±ÞµÇ¸é¼, Áö³ ºÐ±â 2.5%¿¡¼ À̹ø ºÐ±â 9.3%·Î Å« ÆøÀ¸·Î »ó½ÂÇß´Ù. À̹ø¿¡ ½Å±Ô °ø±ÞµÈ 3°³ ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â ±¤ÁÖ °ïÁö¾Ï ½Å´ë¸® ¹°·ù¼¾ÅÍ(¾à 3¸¸ 200Æò), ·ÎÁö½º¹ë¸® ¼ÀÌõ ¹°·ù¼¾ÅÍ(¾à 2¸¸ 3,600Æò), ¿ëÀνà ¿øÁø¹°·ù 1¼¾ÅÍ Cµ¿(¾à 1¸¸ 6,600Æò)ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª 2°³ ¹°·ù¼¾Å͸¦ Á¦¿ÜÇÏ¸é ³²µ¿ºÎ ±Ç¿ª Àüü 50¿©°³ Á¤µµÀÇ A±Þ ¹°·ù¼¾Å͵éÁß ¿ÀÁ÷ 4°³ ¹°·ù¼¾ÅÍ¿¡¼¸¸ °ø½ÇÀÌ Á¸ÀçÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿Ü¿¡ ´Ù¸¥ ±Ç¿ª¿¡¼´Â °ø½Ç·üÀÌ À¯ÁöµÇ°Å³ª Àý¹Ý °¡·®À¸·Î Ç϶ôÇß´Ù. ºÏºÎ±Ç¿ª°ú ÁߺαǿªÀº Áö³ ºÐ±â¿Í µ¿ÀÏÇÑ ¼öÁØÀÇ °ø½ÇÀ» À¯ÁöÇßÀ¸³ª, ³²ºÎ±Ç¿ª °ø½Ç·üÀº ¹°·ù ´ë±â¾÷, 3PL ¾÷ü µîÀÌ °ø½ÇÀ» ä¿ì¸é¼ Áö³ ºÐ±â 5.7%¿¡¼ À̹ø ºÐ±â 2.9%¸¦ ±â·ÏÇϸç Å©°Ô Ç϶ôÇß´Ù. ¼ºÎ±Ç¿ªµµ ±Û·Î¹ú 3PL ¾÷ü, ÀÌÄ¿¸Ó½º ¾÷ü ¹× À¯Åë±â¾÷ÀÌ ¹°·ù¼¾Å͸¦ ÀÓ´ë ¶Ç´Â ¸ÅÀÔÇϸé¼, °ø½Ç·üÀÌ Áö³ ºÐ±â 12.3%¿¡¼ À̹ø ºÐ±â 6.4%·Î Àý¹Ý °¡·® Ç϶ôÇß´Ù. ´Ù¸¸ ³»³â¿¡´Â ÀÎõÁö¿ª¿¡ ½Å±Ô °ø±ÞÀÌ ÁýÁßµÇ¸é¼ °ø½Ç ¸éÀûÀÌ Å©°Ô ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. 2021³â 1ºÐ±â±îÁö´Â ³²ºÎ±Ç¿ª°ú ³²µ¿ºÎ±Ç¿ª À§ÁÖ·Î Àü¹ÝÀûÀÎ °ø±ÞÀ» À̲ø¾î °¥ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ¸ç, 2021³âµµ ÇϹݱâºÎÅÍ´Â ¿ÃÇØ 2ºÐ±â, 3ºÐ±â¿¡ °ÇÃàÇã°¡¸¦ ¾òÀº ¼ºÎ±Ç¿ªÀÇ ¹°·ù¼¾Å͵éÀÌ ´ë°Å °ø±ÞµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¼ºÎ±Ç¿ªÀº ³ëÈÄÈµÈ °ø´ÜÁö¿ªÀ» A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ·Î Àç°³¹ßÇÏ´Â Çü½ÄÀÇ °³¹ß »ç·Êµµ °üÃøµÇ°í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ ½ÅÃà ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â Á¡Â÷ ´ëÇüÈÇÏ´Â Ãß¼¼¸¦ º¸À̴µ¥, ÀÎõÁö¿ª¿¡¼ ÀÌ·¯ÇÑ Ãß¼¼°¡ ±Ø¸íÇÏ°Ô ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù. °³º° µµ½Ã·Î »ìÆ캸¸é ÇâÈÄ A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ °ø±ÞÀÌ ÁýÁßµÉ »óÀ§ 3°³ µµ½Ã´Â ÀÎõ, ÀÌõ, ¿ëÀÎÀÌ´Ù. ÀÎõÁö¿ª¿¡ °ø±Þ ¿¹Á¤ÀÎ A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍÀÇ Æò±Õ ¿¬¸éÀûÀº ¾à 4¸¸ 4,000ÆòÀ̸ç, ¿ëÀÎÁö¿ªÀº Æò±Õ ¾à 3¸¸ 5,000Æò, ÀÌõÁö¿ªÀº ¾à 1¸¸ 3,000Æò ¼öÁØÀ¸·Î ÆľǵȴÙ. JLLÀÌ ÆľÇÇÑ 3ºÐ±â ¹°·ù¼¾ÅÍ °Å·¡¾×Àº ¾à 5,490¾ï¿øÀ̸ç, ÀÌ´Â Áö³ ºÐ±â ´ëºñ ¾à 66% ´Ã¾î³ ¼öÄ¡ÀÌ´Ù. Àü³â µ¿±â ´ëºñ·Î´Â ¾à 47% Á¤µµ °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ ÁÙ¾îµé¾úÀ¸³ª, Äڷγª¹ß °æÁ¦ Ç϶ô¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í °ßÁ¶ÇÑ È¸º¹¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. Çö´ë½Ä ´ëÇü ¹°·ù¼¾ÅÍÀÇ È£Àç·Î ÅõÀÚ ¼ö¿ä´Â °ß°íÇϳª, °Å·¡ °¡´É ¸Å¹°ÀÌ ¸¹Áö ¾ÊÀº Á¡µµ Àü³â µ¿±â ´ëºñ Ç϶ô¿¡ ±âÀÎÇß´Ù. À̹ø ºÐ±â ´ëÇ¥ÀûÀÎ °Å·¡ »ç·Ê·Î´Â ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ ¡®ÄÚÅ©·¾ Á¦52È£ À§Å¹°ü¸® ºÎµ¿»ê ÅõÀÚȸ»ç¡¯¸¦ ÅëÇØ Àú¿Â¼¾ÅÍÀÎ ÀÎõ Ç×µ¿ TJ ¹°·ù¼¾Å͸¦ 3,250¾ï¿ø¿¡ ÁØ°øÀü¿¡ ¼±¸ÅÀÔÇß´Ù. 2021³â »ó¹Ý±âÂë ÁØ°øµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ¸ç, ÄíÆΰú ¼±ÀÓÂ÷°è¾àÀ» ¿Ï·áÇß´Ù. JLLÀº ÇâÈÄ ÀÎõÁö¿ª¿¡ °ø±ÞµÇ´Â ¹°·ù¼¾Å͵鿡 ´ëÇØ ÁØ°ø ÀÌÀü ¼±¸ÅÀÔÀÇ °Å·¡ ÇüÅ°¡ È°¹ßÇÒ °ÍÀ¸·Î ÆľÇÇÏ°í ÀÖ´Ù. <ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï ¿ù°£ ¹°·ù¸Å°ÅÁø(www.ulogistics.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö> |