| CBRE코리아, 지난해 4분기 신규 물류센터 수도권 서부권역 집중 | |
 
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| 2025/02/20 | |
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 CBRE코리아가 발표한 ‘2024년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 2024년 4분기 물류시장 거래 규모는 약 3,747억원 수준으로, A급 코어 자산 거래가 전체의 71%를 차지해 선매입 및 NPL성 거래가 주를 이뤘던 지난 분기와 차이를 보였다. 4분기에는 총 10개의 신규 A급 자산이 116만 5,274㎡ 규모로 공급됐으며, 이중 인천 도화 물류센터, 로지스포인트 김포 SMART 물류센터 등 약 54%가 서부 권역에 집중됐다. 수도권 A급 물류센터 공실률은 상반기 대비 2.3%p 증가한 약 23%를 보였으며, 상온과 저온은 각각 17%, 41%를 기록했다. CBRE코리아 최수혜 리서치 총괄 상무는 “2025년은 상업용 부동산 시장의 견고한 흐름이 이어지는 가운데, 매도자 및 매수자 간 기대 가격 기대감 불균형과 자산의 성격에 따른 변동성이 관찰될 것”으로 전망했다. <저작권자 ⓒ 월간 물류매거진(www.ulogistics.co.kr) 무단전재 및 재배포금지>
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