물류매거진

스토어허브코리아 / 셀프 스토리지 국내 누적 임대면적 1만㎡ 돌파

ㆍ게재년/월

2024/09

셀프 스토리지 국내 누적 임대면적 1만㎡ 돌파

‘공간사이즈·사용기간 유연하게 선택 강점’ 대형화 수요 증가 전망

스토어허브코리아가 올해 7월 기준 셀프 스토리지 서비스를 제공하는 누적 임대 면적이 1만㎡(약 3,025평)을 돌파했다고 밝혔다.

스토어허브코리아는 싱가포르에 본사를 둔 아시아 최대 규모 셀프 스토리지 기업 스토어허브의 한국법인이다. 개인이나 기업이 공간을 보다 여유롭게 활용할 수 있도록 프리미엄 물품 보관서비스를 제공한다.

스토어허브코리아는 국내 최대 규모의 면적을 운영중으로, 사용 기간과 공간 사이즈도 보다 유연하게 선택할 수 있다. 바닥 면적별 고객 활용 비율은 1㎡(약 0.3평) 이하 36%, 1㎡ 초과 5㎡(약 1.5평) 이하 53%, 5㎡ 초과 10㎡(약 3평) 이하 8%, 10㎡ 초과 3%이다. 층고가 높아 면적 대비 가성비가 좋고, 스토리지 사이즈도 바닥 면적 1㎡부터 17.1㎡(약 5.2평)까지 다양하게 구성돼 있다.

셀프 스토리지는 필요한 크기의 공간을 임대하고 언제든 편하게 짐을 보관하고 찾을 수 있는 서비스로, 도심화 및 국민소득 증가에 따라 국내외 시장이 빠르게 성장하고 있다. 호주, 미국, 일본 등의 해외 국가들은 대형 면적의 시설 비중이 높으며, 미국의 시설 평균 규모는 약 5,000㎡이다. 일본은 단일 지점의 규모가 1만 6,270㎡인 곳도 있으며, 시스템 체계화, 안전 관리 수준 고도화 및 서비스 품질 개선을 이끌어왔다. 국내는 2017년에 도입이 본격화됐으며, 개인 및 기업 고객이 다양한 니즈로 인해 셀프 스토리지 서비스를 찾고 있다.

한국은 사계절 특성상 가전·의류 등 계절에 따른 짐 보관 문제와 거주 비용 문제 등으로 인해 셀프 스토리지 서비스를 찾는 개인 고객이 늘고 있다. 기존에는 이삿짐과 같은 대형짐은 이삿짐 업체 컨테이너에 보관했지만, 소형 짐을 보관하는 곳은 없었다. 또한 고가의 가전·가구·악기·장비 등은 안심하고 보관할 수 있는 곳을 찾기 어려웠다. 하지만 셀프 스토리지는 24시간 온습도 유지 및 방역 시스템을 통해 안전한 보관이 가능하고, 짐의 크기에 따라 다양한 크기의 공간을 선택할 수 있어 셀프 스토리지에 짐을 보관하는 고객이 증가하고 있다. 또한 기업 고객의 경우 사무실에 불필요한 면적을 줄여 사무실 임대료를 아낄 수 있다. 가령 장기보관이 필요한 서류나 물품을 보관하는 용도로 사용할 수 있다.

특히 스토어허브는 대형 공간을 활용한 다양한 부가서비스를 제공하고 있고, 지점마다 관리 매니저가 상주하고 있어 시설을 이용하면 발생하는 문제점을 즉시 해결한다. 업체가 건물주로부터 공간을 임차해 고객에게 스토리지를 제공하는 전대차 방식이 아닌, 업체가 건물을 직접 매입해서 공간을 설계하고 운영하기 때문에 이용 편의성이 뛰어나고 폐점 우려 없이 장기간 짐을 맡기기에도 적합하다.

스토어허브코리아 박상용 대표는 “국내 대도시의 높은 인구밀집도와 협소한 주거공간, 주거비용 상승 등을 고려할 때 이용 고객의 니즈에 대응할 수 있도록 다양한 면적의 공간을 제공할 필요가 있다”며, “우리나라의 거주문화 등의 변화 속도를 고려할때 곧 해외처럼 대형화될 것으로 예상된다”고 말했다.