| 디앤디플랫폼리츠, 물류센터 자산가치 안정적 ‘신용평가등급 A- 획득’ | |
 
|
|
| 2023/02/23 | |
|
|
|
 디앤디플랫폼리츠가 한국신용평가에서 실시한 기업신용등급(ICR) 평가에서 신용등급 A-(안정적)를 획득했다고 밝혔다. 디앤디플랫폼리츠가 획득한 A- 등급은 전반적인 채무상환 능력이 높으며, 자산 구성과 부채비율, 현금흐름 등의 재무 구조 등을 고려했을때 향후 신용등급이 안정적이라는 의미다. 한국신용평가는 디앤디플랫폼리츠의 ▲우수한 보유자산 가치 ▲낮은 공실률 및 장기화된 임대차구조 ▲운영자산을 통한 우수한 현금흐름 ▲SK디앤디 계열사 자산 편입을 통한 외형 확대 가능성 등을 긍정적으로 평가했다. 디앤디플랫폼리츠는 SK디앤디의 자산관리회사(AMC) 디앤디인베스트먼트(DDI)가 운용중인 디벨로퍼 스폰서형 리츠로, 세미콜론 문래 오피스, 백암 물류 1·2센터 등 3개의 자리츠 지분증권과 1개의 부동산 펀드 수익증권(일본 아마존 물류센터)을 보유하고 있다. 한국신용평가는 ‘백암 물류 1·2센터’ 및 ‘일본 아마존 물류센터’ 현금 흐름이 안정적이라는 점에 대해서도 우수하다고 평가했다. 해당 물류센터 자산들은 각각 네이버 스마트스토어의 풀필먼트 서비스 파트너사 파스토와 일본내 이커머스 점유율 1위인 아마존 재팬 등 신용도 높은 임차인이 장기 책임임차하는 구조다. 디앤디인베스트먼트의 최호중 대표는 “이번 신용등급 획득으로 디앤디플랫폼리츠의 우수한 자산가치와 자산 건전성을 인정받았다”며, “본 신용평가 등급 기반으로, 향후 자금 조달 측면에서 경쟁력 있는 전략을 구사할 수 있을 것으로 기대된다”고 밝혔다. |
| 
|
