CBREÄÚ¸®¾Æ, ¿ÃÇØ 1ºÐ±â A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ °ø±Þ ¿ª´ë ÃÖ´ë ±Ô¸ð | |
2023/04/27 | |
|
CBREÄÚ¸®¾Æ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®2023³â 1ºÐ±â ±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå º¸°í¼¡¯¿¡ µû¸£¸é, 2023³â 1ºÐ±â ¼¿ï »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ½ÃÀå±Ô¸ð´Â À۳⠵¿±â ´ëºñ ¾à 70% °¨¼ÒÇÑ ÃÑ 2Á¶ 1,570¾ï ¿øÀ¸·Î ÀÌ´Â 2017³â ÀÌÈÄ ºÐ±â ÃÖÀú ¼öÁØÀÌ´Ù. ¹°·ù¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¼½ÅÍ Àü¹Ý¿¡¼ °Å·¡ ±Ô¸ð°¡ Å©°Ô Ãà¼ÒµÆÀ¸¸ç, ¹°·ù°Å·¡ ´ëºÎºÐÀº °³¹ß ÀÚ»êÀÇ ¼±¸ÅÀÔ »ç·Ê°¡ ÁØ°ø°ú ÇÔ²² ¹Ý¿µµÈ °æ¿ì·Î È®ÀεƴÙ. ¼½Åͺ° ºñÁßÀº ¿ÀÇǽº ¹× ¹°·ù°Å·¡°¡ °¢°¢ 48%¿Í 42%·Î À¯»çÇÑ ºñÁßÀ» º¸¿´À¸¸ç, ÇØ¿Ü ÅõÀÚÀÚÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ ¸ÅÀÔ È°µ¿ÀÌ µÎµå·¯Áö¸é¼ Àüü ÅõÀÚ ±Ô¸ðÀÇ ¾à 34%°¡ ÇØ¿Ü Àιٿîµå ÅõÀÚ·Î È®ÀεƴÙ. 2023³â 1ºÐ±â¿¡´Â 21°³ÀÇ ½Å±Ô A±Þ ¹°·ù¼¾ÅÍ°¡ ¾à 170¸¸ 6,028§³ÀÇ ¿ª´ë ÃÖ´ë ±Ô¸ð·Î °ø±ÞµÆÀ¸¸ç, ƯÈ÷ ÀÎõ ¹× ³²¼ºÎ Áö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î 10¸¸§³ ÀÌ»óÀÇ ´ëÇü ÀÚ»êÀÇ °ø±ÞÀÌ µÎµå·¯Á³´Ù. ƯÈ÷ 2023³â °ø±Þ ¿¹Á¤ ±Ô¸ðÀÇ ¾à 30%°¡ 1ºÐ±â ¼öµµ±Ç A±Þ ¹°·ù½ÃÀå¿¡ ½Å±Ô °ø±ÞµÆÀ¸¸ç, ÀÌÁß ¾à 1/3¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 50¸¸§³ÀÇ ¸éÀûÀÌ °ø±Þ°ú µ¿½Ã¿¡ ¾ÈÁ¤ÈµÈ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. À̸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î °¡Á¤ÇÑ 1ºÐ±â ¼öµµ±Ç A±Þ ¹°·ù½ÃÀåÀÇ °ø½Ç·üÀº ÀÛ³â ÇϹݱ⠴ëºñ 7%p Áõ°¡ÇÑ 17% ¼öÁØÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. CBREÄÚ¸®¾Æ ÃÖ¼öÇý ¸®¼Ä¡ ÃÑ°ýÀº ¡°¹°·ù½ÃÀåÀº °ø½Ç Áõ°¡·Î ÀÎÇØ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ¼±ÅñÇÀÌ ´Ù¾çÇØÁö¸é¼ ÀÓÂ÷Àο¡°Ô Á¦°øµÇ´Â ·»Æ®ÇÁ¸® ¶ÇÇÑ ³ô¾ÆÁö´Â Ãß¼¼·Î ³ªÅ¸³µ´Ù¡±¸ç, ¡°Æ¯È÷ Àú¿Â½Ã¼³ ÀÓÂ÷ÀÎ À¯Ä¡¸¦ À§ÇÑ ÀÓ´ëÀÎ °æÀïÀÌ ½ÉȵǸé¼, ÇâÈÄ »ó¿Â ¹× Àú¿Â ½Ã¼³°£ ÀÓ´ë·á °ÝÂ÷°¡ ¼ÒÆø ÁÙ¾îµé °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù. 1ºÐ±â ºÐ±â ¼öµµ±Ç °ø±Þ·®ÀÇ 30%°¡ ÁýÁßµÈ ÀÎõ¿¡´Â ·ÎÁö½ºÆ÷Æ® ¹°·ù¼¾ÅÍ(19¸¸ 7,182§³) ¹× ÄË´Þ½ºÄù¾î °Ë´Ü·ÎÁö½ºÆ½ ½ºÆÄÅ©(14¸¸ 9,650§³)°¡ ÁØ°øÀ» ¿Ï·áÇß´Ù. ¿©ÀüÈ÷ ÀÌÄ¿¸Ó½º ¹× 3PLÀÇ ÀÓ´ëÂ÷ È°µ¿ÀÌ ÁÖ¸¦ ÀÌ·ç¸ç °ß°íÇÑ ¼øÈí¼ö¸éÀûÀÌ °üÂûµÇ´Â °¡¿îµ¥, ÇØ´ç ±â¾÷ÀÇ ÀÓ´ëÂ÷ °áÁ¤ÀÌ °ú°Å ÀÚ»ê °³¹ß ´Ü°è¿¡¼ ÀÌ·ç¾îÁø Á¡À» °¨¾ÈÇϸé ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ ½Å±Ô È®Àå¼¼´Â ´Ù¼Ò ´õµð°Ô °üÂûµÇ°í ÀÖ´Ù. »ó¿Â°ú Àú¿Â ¸éÀûÀÇ °ø½Ç·üÀº °¢°¢ 14%¿Í 27% ¼öÁØÀ¸·Î ÃßÁ¤µÇ¸é¼ Àú¿Â½Ã¼³ÀÇ °ø½Ç ¸®½ºÅ©°¡ ´õ¿í ½ÉȵǴ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÌ´Â °¡¿îµ¥, ¿ÃÇØ ´ë±Ô¸ð °ø±ÞÀ¸·Î ÀÎÇÑ ½ÃÀå °ø½Ç·ü »ó½ÂÀº ºÒ°¡ÇÇÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÑ´Ù. 1ºÐ±â ¹°·ù¼¾ÅÍ ÅõÀÚ ±Ô¸ð´Â ÃÑ 8,704¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆÀ¸¸ç, °Å·¡ ¿Ï·á ÀÚ»ê 4°Ç °¡¿îµ¥ 3°ÇÀº ¼±¸ÅÀÔ »ç·Ê·Î Á¶»çµÆ´Ù. ¿©ÀüÈ÷ ³ôÀº Â÷ÀÔ ºñ¿ë°ú ´õºÒ¾î ÀÓ´ëÂ÷ ¸®½ºÅ©¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ ´ëµÎµÇ¸é¼ ½Å±Ô ÅõÀÚ È°µ¿Àº À§ÃàµÈ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. |